一、招標(biāo)單位、地址及聯(lián)系方式

1、招標(biāo)單位：江西省長青房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2、辦公地點(diǎn)：吉州區(qū)躍進(jìn)路建安大廈一樓112室后勤管理部

3、聯(lián)系人：雷強(qiáng)      聯(lián)系電話：18970663688

二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：城建花苑菜市場招標(biāo)項(xiàng)目

三、項(xiàng)目地址：吉州區(qū)城建花苑西大門旁（后河?xùn)|路與復(fù)興路交界處）。

四、項(xiàng)目概況、招標(biāo)方式和條件

1、項(xiàng)目概況：

城建花苑菜市場規(guī)劃面積1299㎡，市場共三層（已裝修完畢）；位于后河?xùn)|路復(fù)興路交界處。共設(shè)攤位40個(gè)，其中一層17個(gè)（面積567.84㎡），主要分為農(nóng)藥檢測室、蔬菜區(qū)、禽類區(qū)、肉類區(qū)、河魚區(qū)、海鮮區(qū)、熟食區(qū)、冷凍鋪等；二層23個(gè)（面積567.84㎡），分為自產(chǎn)自銷區(qū)、豆制品、水果區(qū)、干貨區(qū)、禽蛋區(qū)、休息區(qū)等；三層為菜市場管理辦公室1間、凈菜市場附屬房3間（面積163㎡）。實(shí)際面積以實(shí)測面積為準(zhǔn)。配備有貨梯一部、監(jiān)控室及衛(wèi)生間等。本項(xiàng)目為整體招標(biāo)。

2、招標(biāo)方式：采用面向社會整體公開招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)。

3、投標(biāo)人應(yīng)具備的資格條件（企業(yè)或自然人均可參加）

a、投標(biāo)企業(yè)注冊地須在吉安市區(qū)內(nèi)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，注冊資金應(yīng)不低于300萬元人民幣，具有良好的商業(yè)信譽(yù)且從事過菜市場3年以上經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)；

b、能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力、社會信譽(yù)良好、從事過菜市場經(jīng)營管理3年以上，并擁有流動(dòng)資金不低于200萬元人民幣的自然人，均可報(bào)名參加（提供近1個(gè)月來不低于200萬元個(gè)人銀行資金流水證明）；

c、投標(biāo)人必須是承租人，中標(biāo)后不得擅自分包或轉(zhuǎn)包；否則，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，沒收履約保證金；

d、投標(biāo)人必須未被列入失信人名單；

e、不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、租賃期限、評定要求

1、租賃期限：原則上租賃期限不超過5年（以雙方合同約定為準(zhǔn)）。

2、評定要求：

a、投標(biāo)報(bào)名需3家及以上參加；招標(biāo)人結(jié)合同地段菜市場租賃價(jià)格市場調(diào)研進(jìn)行綜合定價(jià)；如投標(biāo)人報(bào)價(jià)超過或同標(biāo)底相同即中標(biāo)；如投標(biāo)人報(bào)價(jià)均低于項(xiàng)目招標(biāo)標(biāo)底則此次投標(biāo)作廢。

b、在投標(biāo)條件相當(dāng)?shù)那闆r下，堅(jiān)持品牌企業(yè)優(yōu)先于一般企業(yè)，一般企業(yè)優(yōu)先于個(gè)人的原則。

六、報(bào)名時(shí)間、方式及要求

1、報(bào)名時(shí)間：凡有意參與投標(biāo)的企業(yè)或個(gè)人，請于2020年6月24日至2020年7月24日（雙休日除外），每日上午9:00時(shí)至12：00時(shí)，下午14：30時(shí)至17:30時(shí)到吉安市躍進(jìn)路建安大廈一樓112室后勤管理部進(jìn)行報(bào)名。

2、報(bào)名方式：現(xiàn)場報(bào)名

3、報(bào)名地點(diǎn)：吉州區(qū)躍進(jìn)路建安大廈一樓112室后勤管理部

4、報(bào)名文件要求：

a、自然人參與投標(biāo)的，需攜帶個(gè)人身份證原件、近1個(gè)月來不低于200萬元個(gè)人銀行資金流水證明、從事菜市場經(jīng)營管理的證明材料等原件和復(fù)印件一套，銀行征信記錄一份。

b、企業(yè)參與投標(biāo)的，需提供在吉安市市場和質(zhì)量監(jiān)督管理局注冊有效的營業(yè)執(zhí)照副本、相關(guān)經(jīng)營許可證、法定代表人身份證，法定代表人授權(quán)書或單位介紹信(原件)、經(jīng)辦人身份證等原件及復(fù)印件一套，上述所有資料復(fù)印件均加蓋公章。

c、所有投標(biāo)均應(yīng)提供租賃方案，需寫明租賃用途、租賃單價(jià)報(bào)價(jià)、租賃期限等相關(guān)事項(xiàng)及相關(guān)業(yè)績材料。

d、所有投標(biāo)人請于2020年7月24日前必須將投標(biāo)文件交到投標(biāo)單位進(jìn)行報(bào)名；將投標(biāo)資料用檔案袋密封，并在封口處加蓋公章或投標(biāo)人個(gè)人印鑒，封面上注明招標(biāo)單位、項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人聯(lián)系電話、投標(biāo)日期，所有投標(biāo)資料應(yīng)提供復(fù)印件交于招標(biāo)單位封存?zhèn)浒福璎F(xiàn)場核對原件的核對完成予以返還。

5、投標(biāo)人提供報(bào)名資料時(shí)應(yīng)同時(shí)提交投標(biāo)保證金繳納憑證，投標(biāo)保證金為5元（大寫：伍萬元整），中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在簽訂合同后轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分（履約保證金的內(nèi)容在簽訂合同時(shí)予以明確）。中標(biāo)人逾期未與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金在確定中標(biāo)人后的7個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還。

6、招標(biāo)人銀行賬戶（投標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)入該賬戶并備注用途：城建花苑菜市場租賃投標(biāo)保證金）；

開戶行：吉安農(nóng)商行廣場支行

開戶名稱：江西省長青房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

銀行賬戶：171219101000033983

7、現(xiàn)場踏勘

投標(biāo)人自行組織現(xiàn)場踏勘，撰寫投標(biāo)文件及現(xiàn)場踏勘所發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān)。

                招標(biāo)單位：江西省長青房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

                           2020年6月24日